44 Route de Sain-Bel 69210 L'Arbresle
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2669E0763930U
G énergie C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1948-1974
Consommation467 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 924 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 760 €/m² à L'Arbresle (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen159 528 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation120 348 – 141 278 €
Soit2 263 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 101 Rue Gabriel Peri 69210 L'Arbresle | Appartement | 50 m² | 4 303 432 € | 86 069 |
| 12/11/2025 | 97 Rue Gabriel Peri 69210 L'Arbresle | Appartement | 70 m² | 168 000 € | 2 400 |
| 29/07/2025 | 43 Rue Pierre Passemard 69210 L'Arbresle | Maison | 73 m² | 800 000 € | 10 959 |
| 08/07/2025 | 44 Rte De Sain Bel 69210 L'Arbresle | Appartement | 71 m² | 155 000 € | 2 183 |
| 29/04/2025 | 371 Q Rte De Louhans 69210 L'Arbresle | Maison | 100 m² | 346 000 € | 3 460 |
| 05/12/2024 | 72 Rte De Sain Bel 69210 L'Arbresle | Appartement | 72 m² | 140 000 € | 1 944 |
| 22/10/2024 | 90 Rue Gabriel Peri 69210 L'Arbresle | Appartement | 101 m² | 301 930 € | 2 989 |
| 31/07/2024 | 105 Rue Gabriel Peri 69210 L'Arbresle | Appartement | 151 m² | 360 000 € | 2 384 |
| 26/06/2024 | 4 Rue Barthelemy Thimonier 69210 L'Arbresle | Maison | 140 m² | 329 900 € | 2 356 |
| 27/03/2024 | 90 Rue Gabriel Peri 69210 L'Arbresle | Appartement | 77 m² | 227 950 € | 2 960 |
| 23/01/2024 | 23 All Des Eglantines 69210 L'Arbresle | Maison | 92 m² | 340 000 € | 3 696 |
| 25/10/2023 | 22 Rue Claude Seraucourt 69210 L'Arbresle | Maison | 98 m² | 415 400 € | 4 239 |