15 Avenue Emile Evellier 69290 Grézieu-la-Varenne
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2669E0844701J
G énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface160 m²
Construction1948-1974
Consommation430 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 494 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 065 €/m² à Grézieu-la-Varenne (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen649 994 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation490 355 – 575 634 €
Soit3 333 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 20 A Av Emile Evellier 69290 Grézieu-la-Varenne | Appartement | 39 m² | 200 700 € | 5 146 |
| 05/11/2025 | 4 Rue Du Chemin De Ronde 69290 Grézieu-la-Varenne | Appartement | 53 m² | 206 000 € | 3 887 |
| 15/10/2025 | 3 F Rte Du Col De La Luere 69290 Grézieu-la-Varenne | Maison | 111 m² | 900 000 € | 8 108 |
| 08/10/2025 | 2 Rte Des Pierres Blanches 69290 Grézieu-la-Varenne | Maison | 83 m² | 550 000 € | 6 627 |
| 01/10/2025 | 2 Che Du Sarrazin 69290 Grézieu-la-Varenne | Maison | 95 m² | 450 000 € | 4 737 |
| 29/09/2025 | 10 Rue De L Artisanat 69290 Grézieu-la-Varenne | Appartement | 44 m² | 176 000 € | 4 000 |
| 19/09/2025 | 21 Che Du Ravagnon 69290 Grézieu-la-Varenne | Maison | 102 m² | 418 600 € | 4 104 |
| 30/07/2025 | 2 E Che Du Pirot 69290 Grézieu-la-Varenne | Maison | 104 m² | 462 120 € | 4 443 |
| 18/06/2025 | 5 Rue De L Artisanat 69290 Grézieu-la-Varenne | Appartement | 55 m² | 189 000 € | 3 436 |
| 02/06/2025 | 6 Che Du Ravagnon 69290 Grézieu-la-Varenne | Maison | 110 m² | 425 000 € | 3 864 |
| 30/04/2025 | 4 Rue De La Roseraie 69290 Grézieu-la-Varenne | Appartement | 158 m² | 599 950 € | 3 797 |
| 26/03/2025 | 5 Av Emile Evellier 69290 Grézieu-la-Varenne | Appartement | 28 m² | 107 500 € | 3 839 |
| 24/03/2025 | 6 Pl Abbe Launay 69290 Grézieu-la-Varenne | Appartement | 22 m² | 90 790 € | 4 127 |
| 28/02/2025 | 4 Rue Du Chemin De Ronde 69290 Grézieu-la-Varenne | Appartement | 42 m² | 167 500 € | 3 988 |
| 17/02/2025 | 1 B Rue De Finale En Emilie 69290 Grézieu-la-Varenne | Appartement | 115 m² | 309 220 € | 2 689 |