Chemin du Méruzin 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2669E0849653V
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface216 m²
Construction1577
Consommation408 kWh/m²/an
Émissions122 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 851 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 502 €/m² à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 401 181 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation1 057 051 – 1 240 886 €
Soit5 332 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 54 Av Jean Jaures 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or | Maison | 331 m² | 1 637 206 € | 4 946 |
| 10/02/2025 | 46 Av Jean Jaures 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or | Maison | 180 m² | 1 401 580 € | 7 787 |
| 10/02/2025 | 46 Av Jean Jaures 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or | Maison | 220 m² | 1 401 580 € | 6 371 |
| 27/01/2025 | 9 Che Du Meruzin 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or | Maison | 130 m² | 880 000 € | 6 769 |
| 05/09/2024 | 9002 Che Du Lavoir 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or | Maison | 130 m² | 797 000 € | 6 131 |
| 07/06/2024 | 49 Av Jean Jaures 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or | Maison | 240 m² | 1 843 050 € | 7 679 |
| 06/10/2023 | 15 Che De La Puisatiere 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or | Maison | 173 m² | 1 256 400 € | 7 262 |