799 Route de Graves 69480 Anse
Maison · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2669E0854734G
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1977
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 131 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 739 €/m² à Anse (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen406 429 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation325 306 – 381 881 €
Soit3 253 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1050 Av De L Europe 69480 Anse | Maison | 106 m² | 349 000 € | 3 292 |
| 30/09/2025 | 182 B Che De La Grange Baronna 69480 Anse | Maison | 130 m² | 422 590 € | 3 251 |
| 19/09/2025 | 130 Rue Des Oliviers 69480 Anse | Maison | 117 m² | 416 820 € | 3 563 |
| 10/09/2025 | 152 Che De Coquerieux 69480 Anse | Maison | 103 m² | 370 550 € | 3 598 |
| 07/08/2025 | 285 Rue De La Boucle 69480 Anse | Maison | 126 m² | 449 500 € | 3 567 |
| 08/07/2025 | 1365 Av De L Europe 69480 Anse | Maison | 90 m² | 357 990 € | 3 978 |
| 12/06/2025 | 693 Rte De Graves 69480 Anse | Maison | 77 m² | 314 050 € | 4 079 |
| 28/01/2025 | 319 Rue De La Boucle 69480 Anse | Maison | 125 m² | 525 000 € | 4 200 |
| 12/11/2024 | 693 Rte De Graves 69480 Anse | Maison | 80 m² | 334 615 € | 4 183 |
| 30/09/2024 | 729 Rte De Graves 69480 Anse | Maison | 92 m² | 427 000 € | 4 641 |
| 10/09/2024 | 123 Cour Du Doc Yves Serrand 69480 Anse | Maison | 138 m² | 400 000 € | 2 899 |
| 19/07/2024 | 212 Rue Des Oliviers 69480 Anse | Maison | 116 m² | 394 500 € | 3 401 |