13 Rue des Varennes 69660 Collonges-au-Mont-d'Or
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2669E0860716I
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1948-1974
Consommation388 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 290 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 167 €/m² à Collonges-au-Mont-d'Or (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen560 103 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation448 306 – 526 273 €
Soit4 495 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 57 Rue Georges Clemenceau 69660 Collonges-au-Mont-d'Or | Appartement | 62 m² | 355 000 € | 5 726 |
| 18/12/2025 | 21 B Rue Pierre Pays 69660 Collonges-au-Mont-d'Or | Maison | 126 m² | 683 980 € | 5 428 |
| 01/10/2025 | 56 Quai D Illhaeusern 69660 Collonges-au-Mont-d'Or | Maison | 98 m² | 580 000 € | 5 918 |
| 25/08/2025 | 6 Rue Des Sablieres 69660 Collonges-au-Mont-d'Or | Maison | 103 m² | 479 000 € | 4 650 |
| 01/07/2025 | 16 B Rue Des Varennes 69660 Collonges-au-Mont-d'Or | Maison | 140 m² | 708 950 € | 5 064 |
| 27/06/2025 | 28 Rue Blaise Pascal 69660 Collonges-au-Mont-d'Or | Maison | 116 m² | 335 000 € | 2 888 |
| 29/04/2025 | 4 B Rue Des Grands Violets 69660 Collonges-au-Mont-d'Or | Maison | 90 m² | 800 000 € | 8 889 |
| 20/09/2024 | 12 Rue Des Grands Violets 69660 Collonges-au-Mont-d'Or | Maison | 68 m² | 439 000 € | 6 456 |
| 27/06/2024 | 31 B Rue Pierre Pays 69660 Collonges-au-Mont-d'Or | Maison | 135 m² | 762 050 € | 5 645 |
| 19/06/2024 | Rue Pierre Dupont 69660 Collonges-au-Mont-d'Or | Appartement | 69 m² | 200 000 € | 2 899 |
| 18/06/2024 | 20 Rue Pierre Dupont 69660 Collonges-au-Mont-d'Or | Maison | 128 m² | 716 900 € | 5 601 |
| 31/05/2024 | 31 Rue Pierre Pays 69660 Collonges-au-Mont-d'Or | Maison | 90 m² | 647 275 € | 7 192 |
| 11/03/2024 | Rue Pierre Dupont 69660 Collonges-au-Mont-d'Or | Appartement | 69 m² | 238 000 € | 3 449 |
| 12/12/2023 | 47 Rue Georges Clemenceau 69660 Collonges-au-Mont-d'Or | Appartement | 22 m² | 80 000 € | 3 636 |
| 14/11/2023 | 20 Rue Des Varennes 69660 Collonges-au-Mont-d'Or | Maison | 168 m² | 560 000 € | 3 333 |