Signal Vente

3 Rue André Lafarge 69350 La Mulatière

Appartement · étage 3 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2669E0927094I

F énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface30 m²
Construction1897
Consommation390 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 323 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 430 €/m² à La Mulatière (122 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 214 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation81 812 – 96 040 €
Soit2 984 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Andre Lafarge 69350 La MulatièreAppartement37 m²104 790 €2 832
28/10/20259 Pl Gen Leclerc 69350 La MulatièreAppartement28 m²97 100 €3 468
31/07/2025265 Che De Fontanieres 69350 La MulatièreAppartement108 m²364 200 €3 372
24/07/2025265 Che De Fontanieres 69350 La MulatièreAppartement34 m²105 000 €3 088
15/07/20255 Rue Du Pensionnat 69350 La MulatièreAppartement35 m²135 000 €3 857
06/06/202511 Pl Gen Leclerc 69350 La MulatièreAppartement54 m²100 000 €1 852
30/04/2025111 Rue Stephane Dechant 69350 La MulatièreAppartement42 m²132 950 €3 165
24/04/20256 Av Gen De Gaulle 69350 La MulatièreAppartement84 m²145 000 €1 726
17/04/20253 Rue Du Pensionnat 69350 La MulatièreAppartement101 m²534 800 €5 295
14/04/202512 Rue Clement Mulat 69350 La MulatièreMaison125 m²609 650 €4 877
02/04/202512 Rue Andre Lafarge 69350 La MulatièreAppartement32 m²79 000 €2 469
20/03/20257 Av Gen De Gaulle 69350 La MulatièreAppartement66 m²280 000 €4 242
26/02/2025111 Rue Stephane Dechant 69350 La MulatièreAppartement35 m²124 000 €3 543
11/02/20256 Av Gen De Gaulle 69350 La MulatièreAppartement71 m²147 000 €2 070
21/01/20254 Av Gen De Gaulle 69350 La MulatièreAppartement84 m²240 000 €2 857