Signal Vente

32 Rue Bancel 69007 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2669E0950395N

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface48 m²
Construction1948-1974
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 041 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/08/2026appartement035 m²FC37458
27/07/2026appartement048 m²DB22251

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 630 €/m² à Lyon (1 585 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 166 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation199 153 – 233 789 €
Soit4 491 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202512 Pl Jules Guesde 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement44 m²220 000 €5 000
29/12/202564 Rue Du Colombier 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement66 m²300 000 €4 545
23/12/202582 Rue Bechevelin 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement34 m²184 000 €5 412
22/12/202550 Rue Chevreul 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement41 m²190 000 €4 634
19/12/202567 Rue Chevreul 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement50 m²285 400 €5 708
18/12/202598 Rue Pasteur 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement18 m²52 500 €2 917
18/12/202598 Rue Pasteur 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement18 m²52 500 €2 917
16/12/202524 Rue Renan 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement85 m²386 000 €4 541
15/12/202537 Rue Professeur Grignard 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement45 m²155 000 €3 444
15/12/202530 Rue Chevreul 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement34 m²100 000 €2 941
10/12/202558 Rue D Anvers 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement42 m²170 000 €4 048
08/12/2025109 Rue Sebastien Gryphe 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement72 m²385 000 €5 347
08/12/202551 Rue Saint Jerome 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement63 m²285 000 €4 524
05/12/202560 Rue D Anvers 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement42 m²176 500 €4 202
05/12/20255 Rue Professeur Grignard 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement53 m²285 000 €5 377