523 Chemin de la Rippe 69400 Gleizé
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2669E0982231Z
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface148 m²
Constructionavant 1948
Consommation475 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 770 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 208 €/m² à Gleizé (71 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen474 463 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation357 935 – 420 185 €
Soit2 631 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 521 Che De La Rippe 69400 Gleizé | Maison | 30 m² | 85 000 € | 2 833 |
| 04/12/2023 | 521 Chem De La Rippe 69400 Gleizé | Maison | 93 m² | 253 720 € | 2 728 |
| 10/07/2023 | 155 Chem De La Rippe 69400 Gleizé | Maison | 190 m² | 715 000 € | 3 763 |
| 30/05/2022 | 95 Rte Du Morgon 69400 Gleizé | Maison | 200 m² | 575 000 € | 2 875 |
| 30/05/2022 | 95 Rte Du Morgon 69400 Gleizé | Maison | 92 m² | 575 000 € | 6 250 |