Signal Vente

Rue de Bellevue 69190 Saint-Fons

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2669E0995946M

G énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation431 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 769 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement068 m²DB21253
30/04/2026appartement067 m²DB24333

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 435 €/m² à Saint-Fons (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 352 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation153 409 – 180 089 €
Soit2 817 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20251 All De Crest 69190 Saint-FonsAppartement52 m²86 000 €1 654
28/11/20257 All De Crest 69190 Saint-FonsAppartement52 m²57 000 €1 096
21/11/202549 Rue Auguste Renoir 69200 VénissieuxMaison108 m²248 640 €2 302
12/11/20255 All De Crest 69190 Saint-FonsAppartement52 m²105 000 €2 019
03/11/202525 Rue Auguste Renoir 69200 VénissieuxMaison97 m²255 000 €2 629
22/10/20256 All De Nyons 69190 Saint-FonsAppartement65 m²100 000 €1 538
19/09/202536 Rue Honore Daumier 69200 VénissieuxMaison75 m²262 287 €3 497
20/06/20254 All De Nyons 69190 Saint-FonsAppartement77 m²120 000 €1 558
10/06/20258 Rue De Bellevue 69190 Saint-FonsAppartement68 m²160 000 €2 353
04/06/20258 Rue De Bellevue 69190 Saint-FonsAppartement68 m²202 000 €2 971
04/06/20258 Rue De Bellevue 69190 Saint-FonsAppartement56 m²120 820 €2 158
16/04/20258 Rue De Bellevue 69190 Saint-FonsAppartement134 m²280 000 €2 090
20/01/202510 Imp Eliane 69190 Saint-FonsAppartement78 m²315 000 €4 038
20/01/202510 Imp Eliane 69190 Saint-FonsAppartement68 m²315 000 €4 632
17/01/202574 Rue Auguste Renoir 69200 VénissieuxMaison97 m²270 000 €2 784