5 Rue du Maréchal Joffre 69330 Meyzieu
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2669E1038303P
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1974
Consommation364 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 527 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 940 €/m² à Meyzieu (205 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen426 702 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation341 532 – 400 929 €
Soit3 428 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 9 Rue Marechal Juin 69330 Meyzieu | Appartement | 72 m² | 195 000 € | 2 708 |
| 28/11/2025 | 20 Rue Jean-Louis Barrault 69330 Meyzieu | Appartement | 39 m² | 167 000 € | 4 282 |
| 22/10/2025 | 2 Rue Du Commerce 69330 Meyzieu | Appartement | 66 m² | 220 000 € | 3 333 |
| 05/09/2025 | 9 A Rue Arago 69330 Meyzieu | Appartement | 62 m² | 150 000 € | 2 419 |
| 28/08/2025 | 9 Rue Jean-Louis Barrault 69330 Meyzieu | Appartement | 83 m² | 327 600 € | 3 947 |
| 26/08/2025 | 3 Rue Marechal Juin 69330 Meyzieu | Appartement | 62 m² | 150 000 € | 2 419 |
| 21/08/2025 | 11 Rue Jean-Louis Barrault 69330 Meyzieu | Appartement | 57 m² | 244 450 € | 4 289 |
| 29/07/2025 | 9 E Rue Arago 69330 Meyzieu | Appartement | 72 m² | 206 000 € | 2 861 |
| 17/07/2025 | 11 Rue Jean-Louis Barrault 69330 Meyzieu | Appartement | 51 m² | 192 900 € | 3 782 |
| 10/07/2025 | 35 Rue Antoine Vacher 69330 Meyzieu | Appartement | 58 m² | 205 000 € | 3 534 |
| 02/07/2025 | 5 Rue Jean-Louis Barrault 69330 Meyzieu | Appartement | 67 m² | 263 450 € | 3 932 |
| 30/06/2025 | 7 Rue Jean-Louis Barrault 69330 Meyzieu | Appartement | 81 m² | 352 250 € | 4 349 |
| 27/06/2025 | 19 Rue Jean-Louis Barrault 69330 Meyzieu | Appartement | 41 m² | 186 500 € | 4 549 |
| 26/06/2025 | 11 Rue Jean-Louis Barrault 69330 Meyzieu | Appartement | 30 m² | 135 000 € | 4 500 |
| 07/05/2025 | 15 Rue Jean-Louis Barrault 69330 Meyzieu | Appartement | 63 m² | 223 300 € | 3 544 |