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3 Rue Roger Salengro 69009 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2669E1040861Z

D énergie   D GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface198 m²
Constructionavant 1948
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 215 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement0106 m²BA8053
15/04/2026appartement0198 m²DD20633

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 815 €/m² à Lyon (812 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen753 463 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation672 390 – 789 327 €
Soit3 701 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202526 Rue Masaryk 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement76 m²225 000 €2 961
05/12/202516 Rue Masaryk 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement58 m²275 000 €4 741
04/12/20257 Rue Roger Salengro 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement68 m²350 000 €5 147
04/12/20257 Rue De Saint Cyr 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement32 m²112 000 €3 500
02/12/202516 Rue Chinard 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement23 m²103 500 €4 500
01/12/202520 Rue Du Bourbonnais 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement47 m²245 000 €5 213
25/11/202531 B Rue De La Claire 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement35 m²160 000 €4 571
21/11/202532 Rue Roger Salengro 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement68 m²358 000 €5 265
31/10/202542 Rue De La Claire 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement59 m²250 400 €4 244
31/10/20255 Rue Roger Salengro 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement55 m²243 500 €4 427
30/10/20259 Rue Transversale 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement42 m²1 970 000 €46 905
30/10/20259 Rue Transversale 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement30 m²1 970 000 €65 667
30/10/20259 Rue Transversale 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement63 m²1 970 000 €31 270
30/10/20259 Rue Transversale 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement43 m²1 970 000 €45 814
30/10/20259 Rue Transversale 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement75 m²1 970 000 €26 267