Signal Vente

24 Rue Raspail 69190 Saint-Fons

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 175 j)

E énergieC GESn° 2669E1046976E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface50 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation307 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 705 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026immeuble–1 071 m²DD17730
05/05/2026appartement064 m²CC12533

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 435 €/m² à Saint-Fons (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 720 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation144 497 – 169 627 €
Soit3 160 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202522 Av Albert Thomas 69190 Saint-FonsAppartement68 m²180 000 €2 647
26/12/202522 Av Albert Thomas 69190 Saint-FonsAppartement50 m²180 000 €3 600
23/12/202524 Rue Paul Bert 69190 Saint-FonsAppartement62 m²147 500 €2 379
22/12/202594 Av Jean Jaures 69190 Saint-FonsAppartement41 m²128 505 €3 134
19/12/202511 Rue Charles Plasse 69190 Saint-FonsAppartement30 m²410 000 €13 667
19/12/202511 Rue Charles Plasse 69190 Saint-FonsAppartement28 m²410 000 €14 643
19/12/202511 Rue Charles Plasse 69190 Saint-FonsAppartement24 m²410 000 €17 083
19/12/202511 Rue Charles Plasse 69190 Saint-FonsAppartement26 m²410 000 €15 769
19/12/202511 Rue Charles Plasse 69190 Saint-FonsAppartement32 m²410 000 €12 813
19/12/202511 Rue Charles Plasse 69190 Saint-FonsAppartement36 m²410 000 €11 389
17/12/202528 Rue Carnot 69190 Saint-FonsMaison126 m²260 000 €2 063
09/12/202524 Rue Carnot 69190 Saint-FonsAppartement53 m²121 254 €2 288
08/12/20258 Rue Antoine Pommerol 69190 Saint-FonsAppartement70 m²120 000 €1 714
03/12/202534 Rue Antoine Pommerol 69190 Saint-FonsAppartement87 m²121 000 €1 391
02/12/202518 Rue Francis De Pressense 69190 Saint-FonsAppartement68 m²119 000 €1 750