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40 Rue Louis Braille 69800 Saint-Priest

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2669E1057732W

F énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1948-1974
Consommation319 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 175 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 237 €/m² à Saint-Priest (543 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 844 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation165 558 – 194 351 €
Soit2 816 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202540 Rue Louis Braille 69800 Saint-PriestAppartement73 m²120 000 €1 644
30/12/202540 B Rue Louis Braille 69800 Saint-PriestAppartement73 m²135 000 €1 849
10/12/202540 B Rue Louis Braille 69800 Saint-PriestAppartement73 m²105 000 €1 438
03/12/202540 Rue Louis Braille 69800 Saint-PriestAppartement73 m²100 934 €1 383
21/11/202540 Rue Louis Braille 69800 Saint-PriestAppartement65 m²95 000 €1 462
15/10/20252 Rue Marcel Pagnol 69800 Saint-PriestAppartement82 m²159 000 €1 939
14/10/202540 Rue Louis Braille 69800 Saint-PriestAppartement65 m²135 000 €2 077
14/10/202540 Rue Louis Braille 69800 Saint-PriestAppartement72 m²119 500 €1 660
29/09/202540 Rue Louis Braille 69800 Saint-PriestAppartement77 m²135 000 €1 753
23/09/202545 B Rue Louis Braille 69800 Saint-PriestAppartement73 m²139 800 €1 915
18/09/202540 B Rue Louis Braille 69800 Saint-PriestAppartement73 m²134 450 €1 842
04/09/20252 Rue Marcel Pagnol 69800 Saint-PriestAppartement74 m²155 000 €2 095
28/08/202540 Rue Louis Braille 69800 Saint-PriestAppartement77 m²131 300 €1 705
25/08/202540 Rue Louis Braille 69800 Saint-PriestAppartement73 m²129 000 €1 767
08/08/202545 Rue Louis Braille 69800 Saint-PriestAppartement65 m²135 000 €2 077