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169 Rue Victor Hugo 69400 Villefranche-sur-Saône

Appartement · étage 1 · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2669E1084182E

F énergie   C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1945
Consommation413 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 775 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 127 €/m² à Villefranche-sur-Saône (674 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 561 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation154 926 – 181 870 €
Soit2 720 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025124 Rue Ampere 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement57 m²149 800 €2 628
16/12/2025629 Rue Nationale 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement81 m²231 540 €2 859
10/12/202583 Rue D Alma 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement186 m²3 600 000 €19 355
04/12/2025207 Rue De Thizy 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement134 m²262 910 €1 962
01/12/2025118 Rue Roland 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement32 m²65 000 €2 031
25/11/202533 Rue De Thizy 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement55 m²550 000 €10 000
21/11/2025792 Rue Nationale 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement55 m²122 000 €2 218
07/11/202515 Imp Rebotton 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement75 m²109 500 €1 460
31/10/2025200 Rue D Alma 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement172 m²332 500 €1 933
29/10/202519 All Des Cordeliers 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement71 m²229 000 €3 225
28/10/202557 Bd Etienne Bernand 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement48 m²130 000 €2 708
23/10/2025228 Rue De La Paix 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement86 m²281 750 €3 276
22/10/2025128 Rue De Stalingrad 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement90 m²250 000 €2 778
17/10/2025657 Rue Nationale 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement117 m²245 620 €2 099
17/10/2025374 Rue Des Jardiniers 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement85 m²200 600 €2 360