15 Lieu Dit l'Arabie 69290 Grézieu-la-Varenne
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2669E1098416Q
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface224 m²
Constructionavant 1948
Consommation533 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 497 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 065 €/m² à Grézieu-la-Varenne (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen910 967 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation687 233 – 806 752 €
Soit3 333 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 51 Rte Du Col De La Luere 69290 Grézieu-la-Varenne | Maison | 117 m² | 365 000 € | 3 120 |
| 11/12/2024 | 56 Rte Du Col De La Luere 69290 Grézieu-la-Varenne | Appartement | 53 m² | 244 810 € | 4 619 |
| 25/08/2023 | 17 Rte Du Col De La Luere 69290 Grézieu-la-Varenne | Appartement | 108 m² | 414 000 € | 3 833 |
| 07/07/2023 | 56 Rte Du Col De La Luere 69290 Grézieu-la-Varenne | Appartement | 92 m² | 320 160 € | 3 480 |
| 26/06/2023 | 4 Che Des Brosses 69290 Grézieu-la-Varenne | Maison | 52 m² | 30 000 € | 577 |
| 28/04/2023 | 54 E Rte Du Col De La Luere 69290 Grézieu-la-Varenne | Maison | 110 m² | 480 850 € | 4 371 |
| 09/12/2022 | Ballatray 69290 Grézieu-la-Varenne | Appartement | 122 m² | 290 000 € | 2 377 |
| 28/07/2022 | 56 Rte Du Col De La Luere 69290 Grézieu-la-Varenne | Appartement | 54 m² | 212 770 € | 3 940 |
| 29/03/2022 | Ballatray 69290 Grézieu-la-Varenne | Appartement | 110 m² | 415 000 € | 3 773 |
| 15/11/2021 | 56 Rte Du Col De La Luere 69290 Grézieu-la-Varenne | Appartement | 91 m² | 282 680 € | 3 106 |
| 21/10/2021 | 51 E Rte Du Col De La Luere 69290 Grézieu-la-Varenne | Appartement | 115 m² | 475 000 € | 4 130 |
| 21/10/2021 | 51 E Rte Du Col De La Luere 69290 Grézieu-la-Varenne | Appartement | 167 m² | 475 000 € | 2 844 |
| 14/09/2021 | 56 Rte Du Col De La Luere 69290 Grézieu-la-Varenne | Appartement | 77 m² | 287 100 € | 3 729 |
| 27/08/2021 | 53 Rte Du Col De La Luere 69290 Grézieu-la-Varenne | Maison | 55 m² | 294 510 € | 5 355 |
| 16/07/2021 | 53 Rte Du Col De La Luere 69290 Grézieu-la-Varenne | Maison | 145 m² | 635 000 € | 4 379 |