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7 Impasse des Pivoines 69330 Meyzieu

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2669E1103976M

G énergie   G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface68 m²
Construction1957
Consommation538 kWh/m²/an
Émissions118 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 175 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 940 €/m² à Meyzieu (205 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 920 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation202 119 – 237 270 €
Soit3 231 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/20251 Rue Des Tulipes 69330 MeyzieuAppartement68 m²274 750 €4 040
02/06/202543 B Av Du Carreau 69330 MeyzieuMaison33 m²220 000 €6 667
28/05/202553 Av Du Carreau 69330 MeyzieuMaison93 m²400 000 €4 301
14/01/202514 Imp Des Pivoines 69330 MeyzieuMaison64 m²350 000 €5 469
27/09/202439 Rue Gabriel Peri 69330 MeyzieuMaison112 m²469 960 €4 196
19/07/20248 All Andre Turcat 69330 MeyzieuMaison150 m²715 000 €4 767
17/06/202454 Che De La Combe Aux Loups 69330 MeyzieuMaison75 m²385 000 €5 133
31/05/202448 Che De La Combe Aux Loups 69330 MeyzieuMaison86 m²360 000 €4 186
23/04/202439 Che De La Combe Aux Loups 69330 MeyzieuMaison89 m²487 000 €5 472
05/02/202453 Av Du Carreau 69330 MeyzieuAppartement71 m²245 100 €3 452
02/02/202447 Rue Gabriel Peri 69330 MeyzieuMaison134 m²511 500 €3 817
12/10/202356 Av Du Carreau 69330 MeyzieuMaison91 m²392 800 €4 316
20/07/20233 Rue Des Tulipes 69330 MeyzieuMaison91 m²489 150 €5 375
02/06/202343 Av Du Carreau 69330 MeyzieuMaison66 m²262 000 €3 970
30/05/202343 Av Du Carreau 69330 MeyzieuMaison66 m²365 000 €5 530