8 Rue Pollet 69250 Neuville-sur-Saône
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2669E1104253D
G énergie G GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1948-1974
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions124 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 034 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 838 €/m² à Neuville-sur-Saône (108 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen262 903 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation198 334 – 232 827 €
Soit3 147 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 17 Che De Parenty 69250 Neuville-sur-Saône | Appartement | 54 m² | 122 000 € | 2 259 |
| 16/12/2025 | 9002 Rue Pierre Dugelay 69250 Neuville-sur-Saône | Maison | 71 m² | 380 000 € | 5 352 |
| 02/12/2025 | 5 Rue Francois Vergnais 69250 Neuville-sur-Saône | Appartement | 112 m² | 285 000 € | 2 545 |
| 25/11/2025 | 3 Rue Marie-Therese Prost 69250 Neuville-sur-Saône | Maison | 133 m² | 1 100 000 € | 8 271 |
| 13/11/2025 | 4 B Rue Curie 69250 Neuville-sur-Saône | Appartement | 72 m² | 205 850 € | 2 859 |
| 03/11/2025 | 19 Av Auguste Wissel 69250 Neuville-sur-Saône | Appartement | 63 m² | 120 000 € | 1 905 |
| 27/10/2025 | 27 Rue Pierre Dugelay 69250 Neuville-sur-Saône | Appartement | 35 m² | 70 000 € | 2 000 |
| 02/09/2025 | 1 Rue De Biron 69250 Neuville-sur-Saône | Appartement | 35 m² | 650 000 € | 18 571 |
| 02/09/2025 | 1 Rue De Biron 69250 Neuville-sur-Saône | Appartement | 37 m² | 650 000 € | 17 568 |
| 02/09/2025 | 1 Rue De Biron 69250 Neuville-sur-Saône | Appartement | 90 m² | 650 000 € | 7 222 |
| 02/09/2025 | 1 Rue De Biron 69250 Neuville-sur-Saône | Appartement | 60 m² | 650 000 € | 10 833 |
| 02/09/2025 | 1 Rue De Biron 69250 Neuville-sur-Saône | Appartement | 55 m² | 650 000 € | 11 818 |
| 22/07/2025 | 1 Rue Lefebvre 69250 Neuville-sur-Saône | Maison | 133 m² | 529 000 € | 3 977 |
| 22/07/2025 | 39 Rue Victor Hugo 69250 Neuville-sur-Saône | Appartement | 68 m² | 250 000 € | 3 676 |
| 17/07/2025 | 29 Rue Victor Hugo 69250 Neuville-sur-Saône | Appartement | 62 m² | 200 000 € | 3 226 |