Signal Vente

56 Rue Joseph Muntz 69200 Vénissieux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2669E1124546Q

G énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface16 m²
Constructionavant 1948
Consommation658 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 180 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/08/2026appartement016 m²FC43448

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 343 €/m² à Vénissieux (526 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen51 817 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation39 090 – 45 889 €
Soit2 741 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 F Rue Du Parc 69200 VénissieuxAppartement72 m²177 800 €2 469
19/11/20258 E Rue Du Parc 69200 VénissieuxAppartement61 m²132 000 €2 164
07/11/2025346 Av Charles De Gaulle 69200 VénissieuxAppartement77 m²472 400 €6 135
27/10/202542 Av Jules Guesde 69200 VénissieuxAppartement39 m²128 000 €3 282
24/10/2025346 Av Charles De Gaulle 69200 VénissieuxAppartement60 m²240 000 €4 000
14/10/202511 Art Anc Rte D Heyrieux 69200 VénissieuxAppartement47 m²166 000 €3 532
03/10/202519 Av Jules Guesde 69200 VénissieuxMaison147 m²593 600 €4 038
29/09/202546 Rue Francisco Ferrer 69200 VénissieuxAppartement84 m²370 000 €4 405
16/09/202542 Av Jules Guesde 69200 VénissieuxAppartement39 m²160 000 €4 103
15/09/202551 Av Jules Guesde 69200 VénissieuxAppartement90 m²182 850 €2 032
05/09/2025351 Av Charles De Gaulle 69200 VénissieuxAppartement61 m²215 000 €3 525
31/07/202538 Rue Du Clos Verger 69200 VénissieuxAppartement66 m²170 000 €2 576
07/07/20258 E Rue Du Parc 69200 VénissieuxAppartement72 m²205 000 €2 847
11/06/202510 Rue Du Parc 69200 VénissieuxMaison86 m²391 500 €4 552
16/01/202544 Av Jules Guesde 69200 VénissieuxAppartement94 m²186 000 €1 979