13 Rue Joseph Longarini 69700 Givors

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2669E1170355N

F énergie F GES

Score de vente 48/100 · Moyen

Surface127 m²

Constructionavant 1948

Consommation384 kWh/m²/an

Émissions85 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé4 930 €/an

ChauffageGaz naturel (individuel)

Eau chaudeGaz naturel

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 415 €/m² à Givors (152 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen306 705 €

Ajustement classe F-13 %

Estimation245 487 – 288 180 €

Soit2 101 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	13 Pl Carnot 69700 Givors	Appartement	27 m²	45 000 €	1 667
30/12/2025	13 Pl Carnot 69700 Givors	Appartement	14 m²	45 000 €	3 214
30/12/2025	13 Pl Carnot 69700 Givors	Appartement	16 m²	45 000 €	2 813
30/12/2025	13 Pl Carnot 69700 Givors	Appartement	66 m²	45 000 €	682
30/12/2025	13 Pl Carnot 69700 Givors	Appartement	51 m²	45 000 €	882
30/12/2025	13 Pl Carnot 69700 Givors	Appartement	54 m²	45 000 €	833
30/12/2025	13 Pl Carnot 69700 Givors	Appartement	29 m²	45 000 €	1 552
04/12/2025	2 Quai Georges Levy 69700 Givors	Appartement	84 m²	229 000 €	2 726
28/11/2025	34 Rue Joseph Longarini 69700 Givors	Appartement	35 m²	250 000 €	7 143
28/11/2025	34 Rue Joseph Longarini 69700 Givors	Appartement	28 m²	250 000 €	8 929
04/11/2025	33 Rue Joseph Longarini 69700 Givors	Appartement	50 m²	69 000 €	1 380
03/11/2025	2 Rue Denfert Rochereau 69700 Givors	Appartement	81 m²	55 000 €	679
17/10/2025	21 Rue Jean Marie Imbert 69700 Givors	Appartement	86 m²	115 000 €	1 337
16/10/2025	15 Rue Marcel Paul 69700 Givors	Appartement	79 m²	188 000 €	2 380
03/10/2025	11 Rue De La Republique 69700 Givors	Appartement	52 m²	177 144 €	3 407