8 Rue d'Anjou 69330 Meyzieu
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2669E1198430I
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1948-1974
Consommation468 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 932 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 940 €/m² à Meyzieu (205 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen388 090 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation292 775 – 343 693 €
Soit3 231 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 25 Rte D Azieu 69330 Meyzieu | Appartement | 81 m² | 305 400 € | 3 770 |
| 04/11/2025 | 25 Rte D Azieu 69330 Meyzieu | Appartement | 45 m² | 205 000 € | 4 556 |
| 02/10/2025 | 4 Imp D Auvergne 69330 Meyzieu | Maison | 97 m² | 290 000 € | 2 990 |
| 24/09/2025 | 4 Rue Du Berry 69330 Meyzieu | Maison | 112 m² | 389 500 € | 3 478 |
| 27/08/2025 | 7 Pas Des Vosges 69330 Meyzieu | Maison | 94 m² | 413 000 € | 4 394 |
| 01/08/2025 | 25 Rte D Azieu 69330 Meyzieu | Appartement | 60 m² | 249 000 € | 4 150 |
| 25/07/2025 | 8 Rue Du Berry 69330 Meyzieu | Maison | 105 m² | 445 000 € | 4 238 |
| 09/07/2025 | 25 Rte D Azieu 69330 Meyzieu | Appartement | 60 m² | 246 355 € | 4 106 |
| 06/06/2025 | 6 Rue Des Ardennes 69330 Meyzieu | Maison | 114 m² | 357 000 € | 3 132 |
| 29/04/2025 | 25 Rte D Azieu 69330 Meyzieu | Appartement | 45 m² | 172 230 € | 3 827 |
| 23/04/2025 | 1 Rue Des Pyrenees 69330 Meyzieu | Maison | 85 m² | 284 000 € | 3 341 |
| 23/04/2025 | 8 Rue Des Pyrenees 69330 Meyzieu | Maison | 94 m² | 125 474 € | 1 335 |
| 15/04/2025 | 25 Rte D Azieu 69330 Meyzieu | Appartement | 61 m² | 212 000 € | 3 475 |
| 28/03/2025 | 20 Rue D Auvergne 69330 Meyzieu | Maison | 93 m² | 288 000 € | 3 097 |
| 24/03/2025 | 1 Rue Du Limousin 69330 Meyzieu | Maison | 88 m² | 310 000 € | 3 523 |