48 Route des Chères 69650 Quincieux
Maison · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2669E1200581B
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface172 m²
Construction1945
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 764 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 168 €/m² à Quincieux (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen545 846 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation487 113 – 571 829 €
Soit3 073 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 276 Rue De La Chapelle 69650 Quincieux | Maison | 96 m² | 357 350 € | 3 722 |
| 10/07/2025 | 58 Rue De La Chapelle 69650 Quincieux | Maison | 120 m² | 370 000 € | 3 083 |
| 30/06/2025 | 91 Rue Des Vercheres 69650 Quincieux | Maison | 160 m² | 664 700 € | 4 154 |
| 01/04/2025 | 49 Rue De La Chapelle 69650 Quincieux | Maison | 84 m² | 297 000 € | 3 536 |
| 31/01/2025 | 34 Pl Saint Jean 69650 Quincieux | Maison | 164 m² | 223 333 € | 1 362 |