53 Rue Ampère (Pierre-Bénite) 69310 Oullins-Pierre-Bénite
Appartement · étage 2 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2669E1239372A
F énergie F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1948-1974
Consommation265 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 362 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 710 €/m² à Oullins-Pierre-Bénite (496 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen317 576 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation254 188 – 298 394 €
Soit3 228 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 121 B Rue Du Perron 69600 Oullins | Appartement | 32 m² | 148 000 € | 4 625 |
| 22/12/2025 | 21 Av Pasteur 69310 Oullins | Maison | 180 m² | 565 000 € | 3 139 |
| 19/12/2025 | 48 Rue Paul Vaillant Couturier 69310 Oullins | Maison | 104 m² | 276 000 € | 2 654 |
| 16/12/2025 | 18 Rue Ampere 69600 Oullins | Appartement | 55 m² | 199 000 € | 3 618 |
| 10/12/2025 | 121 B Rue Du Perron 69600 Oullins | Appartement | 34 m² | 169 000 € | 4 971 |
| 14/11/2025 | 32 Rue Henri Brosse 69310 Oullins | Maison | 79 m² | 348 000 € | 4 405 |
| 17/10/2025 | 38 Rue Paul Vaillant Couturier 69310 Oullins | Maison | 106 m² | 393 000 € | 3 708 |
| 07/10/2025 | 13 All Gay Lussac 69310 Oullins | Maison | 163 m² | 187 320 € | 1 149 |
| 24/09/2025 | 11 Rue Massenet 69310 Oullins | Maison | 56 m² | 391 000 € | 6 982 |
| 28/08/2025 | 15 Che Du Grd Perron 69310 Oullins | Maison | 80 m² | 326 250 € | 4 078 |
| 26/08/2025 | 6 Rue Albert Camus 69600 Oullins | Appartement | 76 m² | 190 000 € | 2 500 |
| 26/08/2025 | 33 Rue Paul Vaillant Couturier 69310 Oullins | Maison | 83 m² | 465 810 € | 5 612 |
| 04/08/2025 | 45 Rue Henri Barbusse 69600 Oullins | Appartement | 63 m² | 135 000 € | 2 143 |
| 29/07/2025 | 11 Che Du Grd Perron 69310 Oullins | Appartement | 51 m² | 305 000 € | 5 980 |
| 25/07/2025 | 15 Rue Doc Roux 69310 Oullins | Appartement | 126 m² | 524 100 € | 4 160 |