Signal Vente

29 Rue Hector Berlioz 69800 Saint-Priest

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2669E1272207X

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface55 m²
Construction1959
Consommation378 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 274 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 739 €/m² à Saint-Priest (146 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 897 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation164 000 – 192 521 €
Soit3 253 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202511 Rue Lafayette 69800 Saint-PriestMaison141 m²490 980 €3 482
22/09/202520 Rue Charles Gounod 69800 Saint-PriestAppartement77 m²234 000 €3 039
08/08/202511 Rue Laennec 69800 Saint-PriestAppartement97 m²237 000 €2 443
23/07/202521 Bd Pasteur 69800 Saint-PriestAppartement65 m²120 000 €1 846
01/07/202515 Rue Des Etats Unis 69800 Saint-PriestMaison105 m²318 000 €3 029
28/05/202517 B Rue Lafayette 69800 Saint-PriestMaison75 m²267 840 €3 571
30/04/202533 Rue Des Etats Unis 69800 Saint-PriestAppartement76 m²100 000 €1 316
29/04/202514 Rue Branly 69800 Saint-PriestMaison104 m²428 000 €4 115
25/04/202542 Rue Giuseppe Verdi 69800 Saint-PriestMaison81 m²312 050 €3 852
18/04/20252 Rue Claude Debussy 69800 Saint-PriestMaison98 m²437 000 €4 459
21/03/202535 Rue Des Etats Unis 69800 Saint-PriestAppartement74 m²230 000 €3 108
13/02/202512 Imp Antonio Vivaldi 69800 Saint-PriestMaison101 m²375 000 €3 713
06/02/202520 Rue Lafayette 69800 Saint-PriestMaison90 m²400 000 €4 444
22/01/202517 Rue Charles Gounod 69800 Saint-PriestAppartement36 m²320 000 €8 889
22/01/202517 Rue Charles Gounod 69800 Saint-PriestAppartement27 m²320 000 €11 852