Signal Vente

9 Rue Diderot 69200 Vénissieux

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2669E1286789T

G énergie   G GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1948-1974
Consommation495 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 439 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/06/2026maison066 m²FF40550

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 566 €/m² à Vénissieux (137 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 573 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation176 207 – 206 852 €
Soit2 924 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20256 Rue Jean Baptiste Clement 69200 VénissieuxAppartement44 m²126 030 €2 864
21/10/20259 Rue Rabelais 69200 VénissieuxMaison68 m²229 000 €3 368
19/09/202510 Rue Jean Baptiste Clement 69200 VénissieuxAppartement75 m²193 300 €2 577
15/09/202532 Rue Parmentier 69200 VénissieuxAppartement28 m²665 000 €23 750
15/09/202532 Rue Parmentier 69200 VénissieuxAppartement80 m²665 000 €8 313
15/09/202532 Rue Parmentier 69200 VénissieuxAppartement56 m²665 000 €11 875
15/09/202532 Rue Parmentier 69200 VénissieuxMaison149 m²1 065 000 €7 148
15/09/202532 B Rue Parmentier 69200 VénissieuxAppartement28 m²815 000 €29 107
15/09/202532 B Rue Parmentier 69200 VénissieuxAppartement68 m²815 000 €11 985
15/09/20256 Rue Jean Baptiste Clement 69200 VénissieuxAppartement42 m²159 060 €3 787
29/08/202564 Bd Du Doc Coblod 69200 VénissieuxMaison67 m²222 000 €3 313
30/07/202542 B Rue Paul Bert 69200 VénissieuxAppartement43 m²69 000 €1 605
15/07/202542 B Rue Paul Bert 69200 VénissieuxAppartement42 m²87 000 €2 071
11/07/202537 Rue Paul Bert 69200 VénissieuxAppartement59 m²178 000 €3 017
08/07/20256 Rue Jean Baptiste Clement 69200 VénissieuxAppartement60 m²185 350 €3 089