61 Chemin de l'Aigas 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2669E1347278G
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1948-1974
Consommation293 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 443 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 867 €/m² à Tassin-la-Demi-Lune (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen599 021 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation479 456 – 562 840 €
Soit5 104 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 84 Che De L Aigas 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Maison | 210 m² | 563 525 € | 2 683 |
| 09/07/2025 | 84 Che De L Aigas 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Maison | 210 m² | 1 170 000 € | 5 571 |
| 26/06/2025 | 60 Che De L Aigas 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Maison | 193 m² | 1 764 650 € | 9 143 |