41 Rue JOANNES RECORBET 69170 Tarare
Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2669E1404139F
G énergie G GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1964
Consommation490 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 833 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 581 €/m² à Tarare (136 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen155 118 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation117 021 – 137 373 €
Soit2 116 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 15 Rue Jean Moulin 69170 Tarare | Maison | 116 m² | 287 450 € | 2 478 |
| 12/12/2025 | 9 Rue Albert Giron 69170 Tarare | Appartement | 28 m² | 60 460 € | 2 159 |
| 08/12/2025 | 1 Rue De La Chassagne 69170 Tarare | Appartement | 65 m² | 208 200 € | 3 203 |
| 10/11/2025 | 6 Rue Nicolas Seve 69170 Tarare | Appartement | 78 m² | 176 860 € | 2 267 |
| 04/09/2025 | 3 Pl Ambroise Croizat 69170 Tarare | Appartement | 91 m² | 210 000 € | 2 308 |
| 22/08/2025 | 5 Rue Girerd 69170 Tarare | Maison | 80 m² | 257 000 € | 3 213 |
| 18/08/2025 | 30 Rte De St Clement 69170 Tarare | Maison | 129 m² | 228 000 € | 1 767 |
| 08/08/2025 | 9 Rue Albert Giron 69170 Tarare | Appartement | 23 m² | 52 840 € | 2 297 |
| 29/07/2025 | 7 Rue Doc Guffon 69170 Tarare | Appartement | 79 m² | 192 350 € | 2 435 |
| 23/07/2025 | 9013 Montagny 69170 Tarare | Maison | 20 m² | 212 000 € | 10 600 |
| 23/07/2025 | 9011 Montagny 69170 Tarare | Maison | 156 m² | 212 000 € | 1 359 |
| 16/07/2025 | 1 Rue Jean Moulin 69170 Tarare | Maison | 83 m² | 245 000 € | 2 952 |
| 16/07/2025 | 26 Rte De St Clement 69170 Tarare | Appartement | 115 m² | 222 000 € | 1 930 |
| 01/07/2025 | 9 Rue Albert Giron 69170 Tarare | Appartement | 32 m² | 62 300 € | 1 947 |
| 23/06/2025 | 1 B Rue De La Chassagne 69170 Tarare | Appartement | 83 m² | 174 150 € | 2 098 |