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304 Avenue Elie Vignal 69300 Caluire-et-Cuire

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2669E1414072G

F énergie   C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1970
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 862 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 362 €/m² à Caluire-et-Cuire (719 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 124 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation201 800 – 236 895 €
Soit3 795 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202519 Che De Boutary 69300 Caluire-et-CuireAppartement99 m²403 000 €4 071
11/12/202540 Che Du Clos Collinot 69300 Caluire-et-CuireMaison103 m²665 400 €6 460
05/12/202534 Mte Du Pet Versailles 69300 Caluire-et-CuireMaison150 m²1 180 000 €7 867
19/11/2025201 Av Alexander Fleming 69300 Caluire-et-CuireAppartement110 m²270 000 €2 455
17/11/202525 Che Des Petites Brosses 69300 Caluire-et-CuireAppartement37 m²156 050 €4 218
17/11/202518 B Che Jean Baptiste Gilliard 69300 Caluire-et-CuireAppartement43 m²158 200 €3 679
07/11/202511 Pl Gutenberg 69300 Caluire-et-CuireAppartement115 m²373 070 €3 244
29/10/202552 Che Des Petites Brosses 69300 Caluire-et-CuireMaison160 m²929 350 €5 808
28/10/2025421 Av Du Huit Mai 69300 Caluire-et-CuireAppartement74 m²267 520 €3 615
08/10/2025408 Av Du Huit Mai 69300 Caluire-et-CuireAppartement71 m²215 000 €3 028
19/09/2025420 Av Du Huit Mai 69300 Caluire-et-CuireAppartement59 m²180 000 €3 051
15/09/202511 Pl Gutenberg 69300 Caluire-et-CuireAppartement91 m²186 190 €2 046
11/09/202511 Pl Gutenberg 69300 Caluire-et-CuireAppartement70 m²200 000 €2 857
03/09/2025508 Av Du Huit Mai 69300 Caluire-et-CuireAppartement42 m²165 000 €3 929
29/08/2025211 Rue Benjamin Delessert 69300 Caluire-et-CuireAppartement120 m²414 000 €3 450