Signal Vente

39 Chemin des Molières 69700 Givors

Maison · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2669E1424008K

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface155 m²
Construction1970
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 421 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 302 €/m² à Givors (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen511 810 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation409 653 – 480 897 €
Soit2 873 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/07/202556 Mte Des Autrichiens 69700 GivorsAppartement81 m²70 000 €864
05/05/20259006 Mte Des Autrichiens 69700 GivorsMaison105 m²332 000 €3 162
11/10/202422 Che Des Mollieres 69700 GivorsMaison143 m²300 000 €2 098
02/10/202418 T Mte Des Autrichiens 69700 GivorsMaison81 m²207 000 €2 556
08/12/202318 T Mte Des Autrichiens 69700 GivorsMaison96 m²230 800 €2 404
20/10/202316 Rte De Mornant 69700 GivorsAppartement64 m²182 000 €2 844
16/10/202316 Mte Des Autrichiens 69700 GivorsMaison60 m²212 500 €3 542