26 Montée des Soldats 69300 Caluire-et-Cuire
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2669E1429254E
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation381 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 326 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 146 €/m² à Caluire-et-Cuire (112 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen521 795 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation417 645 – 490 279 €
Soit5 347 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 37 Che Des Petites Brosses 69300 Caluire-et-Cuire | Appartement | 57 m² | 225 000 € | 3 947 |
| 22/12/2025 | 19 Che Des Petites Brosses 69300 Caluire-et-Cuire | Appartement | 78 m² | 240 000 € | 3 077 |
| 11/12/2025 | 10 Che De Boutary 69300 Caluire-et-Cuire | Appartement | 48 m² | 196 900 € | 4 102 |
| 09/12/2025 | 9 Montee Des Soldats 69300 Caluire-et-Cuire | Appartement | 79 m² | 252 000 € | 3 190 |
| 05/12/2025 | 41 Che Des Petites Brosses 69300 Caluire-et-Cuire | Appartement | 67 m² | 273 200 € | 4 078 |
| 17/11/2025 | 25 Che Des Petites Brosses 69300 Caluire-et-Cuire | Appartement | 37 m² | 156 050 € | 4 218 |
| 29/10/2025 | 52 Che Des Petites Brosses 69300 Caluire-et-Cuire | Maison | 160 m² | 929 350 € | 5 808 |
| 14/10/2025 | 10 Che De Boutary 69300 Caluire-et-Cuire | Appartement | 73 m² | 287 000 € | 3 932 |
| 16/09/2025 | 43 Che Des Petites Brosses 69300 Caluire-et-Cuire | Appartement | 57 m² | 246 000 € | 4 316 |
| 05/09/2025 | 9 Montee Des Soldats 69300 Caluire-et-Cuire | Appartement | 99 m² | 378 000 € | 3 818 |
| 03/09/2025 | 2 Che Du Vallon 69300 Caluire-et-Cuire | Appartement | 59 m² | 202 000 € | 3 424 |
| 28/08/2025 | 12 Che De Boutary 69300 Caluire-et-Cuire | Appartement | 116 m² | 485 350 € | 4 184 |
| 23/07/2025 | 27 Che Des Petites Brosses 69300 Caluire-et-Cuire | Appartement | 42 m² | 160 000 € | 3 810 |
| 10/07/2025 | 33 Che Des Petites Brosses 69300 Caluire-et-Cuire | Appartement | 90 m² | 334 800 € | 3 720 |
| 25/06/2025 | 9 Montee Des Soldats 69300 Caluire-et-Cuire | Appartement | 90 m² | 308 500 € | 3 428 |