Signal Vente

8 Rue du Général Brosset 69140 Rillieux-la-Pape

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2669E1457949V

G énergie   G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface122 m²
Construction1972
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions116 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 740 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 329 €/m² à Rillieux-la-Pape (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen528 571 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation398 754 – 468 102 €
Soit3 550 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20252 Rue Du Doc Jean Roux 69140 Rillieux-la-PapeAppartement42 m²174 910 €4 165
28/11/202532 Rue Du Gen Brosset 69140 Rillieux-la-PapeAppartement44 m²154 250 €3 506
03/11/20254 Rue Marie Curie 69140 Rillieux-la-PapeMaison105 m²272 750 €2 598
31/10/20252890 Rte De Strasbourg 69140 Rillieux-la-PapeAppartement40 m²153 000 €3 825
15/10/20251 T Rue De La Republique 69140 Rillieux-la-PapeAppartement45 m²580 000 €12 889
15/10/20251 T Rue De La Republique 69140 Rillieux-la-PapeAppartement68 m²580 000 €8 529
15/10/20251 T Rue De La Republique 69140 Rillieux-la-PapeAppartement40 m²580 000 €14 500
15/10/20251 T Rue De La Republique 69140 Rillieux-la-PapeAppartement35 m²580 000 €16 571
09/10/202515 Rue Alexandre Berard 69140 Rillieux-la-PapeMaison113 m²290 000 €2 566
03/10/20252694 Rte De Strasbourg 69140 Rillieux-la-PapeAppartement58 m²137 660 €2 373
25/08/202529 All Des Prunus 69140 Rillieux-la-PapeMaison111 m²400 000 €3 604
07/08/2025320 Rue Du Doc Jean Roux 69140 Rillieux-la-PapeMaison98 m²362 000 €3 694
05/08/202530 B Rue Du Gen Brosset 69140 Rillieux-la-PapeMaison148 m²381 350 €2 577
31/07/202532 Rue Du Gen Brosset 69140 Rillieux-la-PapeAppartement44 m²165 000 €3 750
15/07/20253141 Rte De Strasbourg 69140 Rillieux-la-PapeAppartement62 m²241 400 €3 894