8 Rue de Bougainville 69330 Meyzieu
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2669E1476881Z
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1976
Consommation398 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 724 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 940 €/m² à Meyzieu (205 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen363 268 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation290 760 – 341 327 €
Soit3 428 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 12 Rue Du Mont Joyeux 69330 Meyzieu | Maison | 163 m² | 538 300 € | 3 302 |
| 18/11/2025 | 12 Rue Surcouf 69330 Meyzieu | Maison | 97 m² | 310 000 € | 3 196 |
| 05/08/2025 | 5 Rue Latouche-Treville 69330 Meyzieu | Maison | 97 m² | 360 000 € | 3 711 |
| 22/07/2025 | 3 Rue Jean Duplessis 69330 Meyzieu | Maison | 83 m² | 324 000 € | 3 904 |
| 24/02/2025 | 8 Rue Latouche-Treville 69330 Meyzieu | Maison | 83 m² | 336 000 € | 4 048 |
| 30/09/2024 | 2 Rue Surcouf 69330 Meyzieu | Maison | 97 m² | 465 000 € | 4 794 |
| 07/08/2024 | 10 Rue Latouche-Treville 69330 Meyzieu | Maison | 80 m² | 332 475 € | 4 156 |
| 28/06/2024 | 4 Rue Gustave Flaubert 69330 Meyzieu | Maison | 105 m² | 360 000 € | 3 429 |
| 19/06/2024 | 59 B Rue Victor Hugo 69330 Meyzieu | Maison | 75 m² | 698 900 € | 9 319 |
| 08/12/2023 | 19 Rue Latouche-Treville 69330 Meyzieu | Maison | 80 m² | 320 000 € | 4 000 |
| 08/12/2023 | 19 Rue Jean Duplessis 69330 Meyzieu | Maison | 97 m² | 389 400 € | 4 014 |
| 17/10/2023 | 14 Rue De Bougainville 69330 Meyzieu | Maison | 198 m² | 710 450 € | 3 588 |