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10 Impasse du Champ du Mont 69530 Brignais

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2669E1489895N

F énergie   E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1948-1974
Consommation372 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 502 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 298 €/m² à Brignais (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 396 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation230 832 – 270 977 €
Soit3 739 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20249 Che Du Champ Du Mont 69530 BrignaisMaison90 m²344 000 €3 822
29/11/20249008 Che Du Mont 69530 BrignaisMaison117 m²510 000 €4 359
25/10/202416 B Che Du Champ Du Mont 69530 BrignaisMaison122 m²545 000 €4 467
30/08/20248 Imp Du Champ Du Mont 69530 BrignaisMaison90 m²415 000 €4 611
19/07/202411 Che Du Champ Du Mont 69530 BrignaisMaison98 m²499 000 €5 092
24/06/20243 Che Du Champ Du Mont 69530 BrignaisMaison120 m²160 000 €1 333
10/06/20249003 Che Du Coq Gaulois 69530 BrignaisMaison130 m²462 200 €3 555
07/11/202311 Che Du Champ Du Mont 69530 BrignaisMaison98 m²486 500 €4 964