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3 Montée du Change 69005 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2669E1496098C

D énergie   D GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 451 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement051 m²DD21253
07/07/2026appartement093 m²FF36748

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 264 €/m² à Lyon (748 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 520 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation209 286 – 245 683 €
Soit4 136 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202515 Rue Juiverie 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement68 m²286 660 €4 216
31/12/20252 Mte Saint Barthelemy 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement61 m²217 000 €3 557
30/12/20252 Pl Du Change 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement102 m²1 242 919 €12 185
30/12/20252 Pl Du Change 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement58 m²1 242 919 €21 430
30/12/20252 Pl Du Change 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement59 m²1 242 919 €21 066
30/12/20252 Pl Du Change 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement21 m²1 242 919 €59 187
29/12/202518 Quai Romain Rolland 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement62 m²230 000 €3 710
23/12/20251 B Rue De La Loge 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement38 m²185 350 €4 878
22/12/202534 B Mte Saint Barthelemy 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement90 m²280 000 €3 111
19/12/20254 Rue Saint Jean 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement53 m²212 200 €4 004
17/12/20251 Pl Neuve Saint Jean 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement65 m²295 000 €4 538
17/12/202530 Rue Saint Jean 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement50 m²197 500 €3 950
12/12/20253 Pl De La Baleine 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement61 m²980 000 €16 066
11/12/20251 Rue De La Platiere 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement125 m²585 000 €4 680
20/11/202517 Mte Saint Barthelemy 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement49 m²208 000 €4 245