3 Rue Jean-Baptiste Clément 69200 Vénissieux
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2669E1532300M
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1948-1974
Consommation418 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 562 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 566 €/m² à Vénissieux (137 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen297 761 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation238 328 – 279 776 €
Soit3 102 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 6 Rue Jean Baptiste Clement 69200 Vénissieux | Appartement | 44 m² | 126 030 € | 2 864 |
| 26/11/2025 | 51 Rue Victor Hugo 69200 Vénissieux | Appartement | 52 m² | 190 000 € | 3 654 |
| 21/10/2025 | 9 Rue Rabelais 69200 Vénissieux | Maison | 68 m² | 229 000 € | 3 368 |
| 19/09/2025 | 10 Rue Jean Baptiste Clement 69200 Vénissieux | Appartement | 75 m² | 193 300 € | 2 577 |
| 15/09/2025 | 6 Rue Jean Baptiste Clement 69200 Vénissieux | Appartement | 42 m² | 159 060 € | 3 787 |
| 30/07/2025 | 42 B Rue Paul Bert 69200 Vénissieux | Appartement | 43 m² | 69 000 € | 1 605 |
| 15/07/2025 | 42 B Rue Paul Bert 69200 Vénissieux | Appartement | 42 m² | 87 000 € | 2 071 |
| 11/07/2025 | 37 Rue Paul Bert 69200 Vénissieux | Appartement | 59 m² | 178 000 € | 3 017 |
| 08/07/2025 | 6 Rue Jean Baptiste Clement 69200 Vénissieux | Appartement | 60 m² | 185 350 € | 3 089 |
| 28/05/2025 | 10 Rue Jean Baptiste Clement 69200 Vénissieux | Appartement | 41 m² | 134 000 € | 3 268 |
| 30/04/2025 | 40 M Rue Paul Bert 69200 Vénissieux | Appartement | 57 m² | 193 000 € | 3 386 |
| 30/04/2025 | 22 B Rue Paul Bert 69200 Vénissieux | Appartement | 40 m² | 118 000 € | 2 950 |
| 29/04/2025 | 51 Rue Victor Hugo 69200 Vénissieux | Appartement | 71 m² | 149 500 € | 2 106 |
| 04/03/2025 | 3 Rue Jean Baptiste Clement 69200 Vénissieux | Maison | 80 m² | 505 000 € | 6 313 |
| 20/02/2025 | 21 Rue Paul Bert 69200 Vénissieux | Appartement | 79 m² | 248 200 € | 3 142 |