23bis Avenue de Lanessan 69410 Champagne-au-Mont-d'Or
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2669E1535778G
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface145 m²
Construction1948-1974
Consommation408 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 299 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 609 €/m² à Champagne-au-Mont-d'Or (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen667 383 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation534 174 – 627 073 €
Soit4 010 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 13 Rue Jean Claude Bartet 69410 Champagne-au-Mont-d'Or | Appartement | 76 m² | 232 000 € | 3 053 |
| 29/12/2025 | 45 Av De Lanessan 69410 Champagne-au-Mont-d'Or | Appartement | 27 m² | 135 000 € | 5 000 |
| 22/12/2025 | 22 Av De Lanessan 69410 Champagne-au-Mont-d'Or | Appartement | 72 m² | 293 200 € | 4 072 |
| 18/12/2025 | 4 Rue Jean Claude Bartet 69410 Champagne-au-Mont-d'Or | Appartement | 105 m² | 575 000 € | 5 476 |
| 18/12/2025 | 13 Rue Jean Claude Bartet 69410 Champagne-au-Mont-d'Or | Appartement | 78 m² | 270 000 € | 3 462 |
| 16/12/2025 | 9 B Rue Louis Juttet 69410 Champagne-au-Mont-d'Or | Appartement | 42 m² | 186 000 € | 4 429 |
| 01/12/2025 | 19 Av De Lanessan 69410 Champagne-au-Mont-d'Or | Appartement | 64 m² | 216 000 € | 3 375 |
| 25/11/2025 | 73 Av De Lanessan 69410 Champagne-au-Mont-d'Or | Appartement | 95 m² | 190 000 € | 2 000 |
| 24/11/2025 | 9 Che Simon Buisson 69410 Champagne-au-Mont-d'Or | Appartement | 79 m² | 178 500 € | 2 259 |
| 21/11/2025 | 10 Rue Jean Claude Bartet 69410 Champagne-au-Mont-d'Or | Appartement | 69 m² | 902 800 € | 13 084 |
| 21/11/2025 | 10 Rue Jean Claude Bartet 69410 Champagne-au-Mont-d'Or | Appartement | 36 m² | 902 800 € | 25 078 |
| 21/11/2025 | 10 Rue Jean Claude Bartet 69410 Champagne-au-Mont-d'Or | Appartement | 45 m² | 902 800 € | 20 062 |
| 05/11/2025 | 11 Che Simon Buisson 69410 Champagne-au-Mont-d'Or | Appartement | 97 m² | 223 200 € | 2 301 |
| 13/10/2025 | 9 Che Simon Buisson 69410 Champagne-au-Mont-d'Or | Appartement | 96 m² | 228 700 € | 2 382 |
| 08/10/2025 | 10 Rue Louis Tourte 69410 Champagne-au-Mont-d'Or | Maison | 212 m² | 645 000 € | 3 042 |