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64 Impasse du Cèdre 69730 Genay

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2669E1549404I

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface183 m²
Constructionavant 1948
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 355 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 997 €/m² à Genay (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen733 050 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation654 174 – 767 943 €
Soit3 877 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/2025158 Rue Du Cedre 69730 GenayAppartement66 m²135 000 €2 045
28/11/202565 Rue Des Roses 69730 GenayMaison67 m²378 640 €5 651
31/10/2025158 Rue Du Cedre 69730 GenayAppartement38 m²98 000 €2 579
20/10/2025451 Rue Du Perron 69730 GenayMaison65 m²200 000 €3 077
06/10/2025462 Rue De La Roue 69730 GenayMaison78 m²312 400 €4 005
16/07/2025645 Rue Du Perron 69730 GenayMaison104 m²495 000 €4 760
11/07/202544 Rue Du Cedre 69730 GenayAppartement66 m²149 000 €2 258
02/04/2025158 Rue Du Cedre 69730 GenayAppartement77 m²140 000 €1 818
30/01/2025230 Che Du Creuset 69730 GenayMaison179 m²785 180 €4 386
19/12/202444 Rue Du Cedre 69730 GenayAppartement77 m²140 000 €1 818
17/12/2024158 Rue Du Cedre 69730 GenayAppartement38 m²80 000 €2 105
17/12/2024158 Rue Du Cedre 69730 GenayAppartement38 m²80 000 €2 105
18/09/2024631 B Rte De Neuville 69730 GenayMaison77 m²299 000 €3 883
04/09/2024158 Rue Du Cedre 69730 GenayAppartement77 m²81 300 €1 056
21/08/202444 Rue Du Cedre 69730 GenayAppartement47 m²122 300 €2 602