9 Chemin des Rivières 69260 Charbonnières-les-Bains
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2669E1557035V
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 841 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 094 €/m² à Charbonnières-les-Bains (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen392 238 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation350 033 – 410 909 €
Soit4 941 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 17 Rue Clotilde 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Maison | 147 m² | 784 050 € | 5 334 |
| 22/09/2025 | 7 Rue Berger 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Maison | 183 m² | 1 072 450 € | 5 860 |
| 21/05/2025 | 6 All Du Sauze 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Maison | 99 m² | 639 900 € | 6 464 |
| 05/11/2024 | 68 Rte De Paris 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Maison | 136 m² | 749 000 € | 5 507 |
| 09/08/2024 | 3 Imp Joseph Thibaud 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Maison | 74 m² | 485 000 € | 6 554 |
| 06/10/2023 | 89 Rte De Paris 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Maison | 104 m² | 350 700 € | 3 372 |
| 22/09/2023 | 8 Rue Clotilde 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Maison | 146 m² | 846 050 € | 5 795 |
| 20/07/2023 | 155 Rte De Paris 69260 Charbonnières-les-Bains | Appartement | 67 m² | 380 000 € | 5 672 |
| 16/06/2023 | 2 Rue Marguerite 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Maison | 110 m² | 890 630 € | 8 097 |
| 06/09/2022 | 155 Rte De Paris 69260 Charbonnières-les-Bains | Appartement | 67 m² | 419 085 € | 6 255 |
| 08/08/2022 | 155 Rte De Paris 69260 Charbonnières-les-Bains | Appartement | 103 m² | 585 000 € | 5 680 |
| 29/07/2022 | 155 Rte De Paris 69260 Charbonnières-les-Bains | Appartement | 56 m² | 326 850 € | 5 837 |
| 15/07/2022 | 13 Av Marechal Joffre 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Maison | 70 m² | 542 020 € | 7 743 |
| 24/06/2022 | 10 Che Des Rivieres 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Maison | 145 m² | 899 000 € | 6 200 |
| 10/06/2022 | 155 Rte De Paris 69260 Charbonnières-les-Bains | Appartement | 120 m² | 591 200 € | 4 927 |