6 Rue des Sources 69530 Brignais
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2669E1562284S
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1948-1974
Consommation325 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 961 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 298 €/m² à Brignais (72 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen374 356 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation299 634 – 351 745 €
Soit3 739 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 14 Rue Des Sources 69530 Brignais | Maison | 82 m² | 469 900 € | 5 730 |
| 27/08/2025 | 48 Rue De Bonneton 69530 Brignais | Maison | 178 m² | 611 300 € | 3 434 |
| 31/07/2025 | 3 Rue Des Sources 69530 Brignais | Maison | 105 m² | 135 000 € | 1 286 |
| 15/07/2025 | 19 Rue De Bonneton 69530 Brignais | Maison | 90 m² | 405 000 € | 4 500 |
| 09/09/2024 | 206 Rue General De Gaulle 69530 Brignais | Appartement | 84 m² | 345 000 € | 4 107 |
| 04/09/2024 | 46 Rue De Bonneton 69530 Brignais | Maison | 97 m² | 337 500 € | 3 479 |
| 24/06/2024 | 4 Rue Des Sources 69530 Brignais | Maison | 105 m² | 430 000 € | 4 095 |