5 Impasse Elysée Gounon 69330 Meyzieu
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2669E1572390K
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1960
Consommation304 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 855 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 940 €/m² à Meyzieu (205 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen254 524 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation203 721 – 239 151 €
Soit3 428 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 29 Rue Des Glycines 69330 Meyzieu | Maison | 95 m² | 280 000 € | 2 947 |
| 03/12/2025 | 84 Rue Vellin-Dombes 69330 Meyzieu | Maison | 88 m² | 345 000 € | 3 920 |
| 22/10/2025 | 29 Che De Pommier 69330 Meyzieu | Maison | 57 m² | 220 000 € | 3 860 |
| 13/10/2025 | 1 Rue Des Tulipes 69330 Meyzieu | Appartement | 68 m² | 274 750 € | 4 040 |
| 26/08/2025 | 43 Rue Vellin-Dombes 69330 Meyzieu | Maison | 92 m² | 460 000 € | 5 000 |
| 21/07/2025 | 34 Av Du Carreau 69330 Meyzieu | Maison | 106 m² | 380 000 € | 3 585 |
| 17/07/2025 | 41 Av De La Liberation 69330 Meyzieu | Maison | 126 m² | 415 000 € | 3 294 |
| 27/05/2025 | 29 Rue Vellin-Dombes 69330 Meyzieu | Maison | 105 m² | 429 000 € | 4 086 |
| 26/03/2025 | 66 Rue Edison 69330 Meyzieu | Maison | 80 m² | 296 000 € | 3 700 |
| 28/02/2025 | 10 Av Benoit Barlet 69330 Meyzieu | Maison | 76 m² | 410 000 € | 5 395 |
| 06/02/2025 | 3 Rue Des Glaieuls 69330 Meyzieu | Maison | 80 m² | 242 250 € | 3 028 |
| 06/02/2025 | 60 Rue Vellin-Dombes 69330 Meyzieu | Maison | 88 m² | 302 900 € | 3 442 |
| 28/01/2025 | 25 Rue Edison 69330 Meyzieu | Maison | 77 m² | 320 000 € | 4 156 |
| 29/10/2024 | 16 Che De Pommier 69330 Meyzieu | Maison | 95 m² | 360 000 € | 3 789 |
| 06/09/2024 | 36 Rue Edison 69330 Meyzieu | Maison | 94 m² | 275 000 € | 2 926 |