Signal Vente

189 Rue du Perron 69730 Genay

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 115 j) · n° 2669E1584076W

B énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface65 m²
Constructionavant 1948
Consommation75 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé648 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 038 €/m² à Genay (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 685 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation190 102 – 223 163 €
Soit3 160 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/2025158 Rue Du Cedre 69730 GenayAppartement66 m²135 000 €2 045
28/11/202565 Rue Des Roses 69730 GenayMaison67 m²378 640 €5 651
31/10/2025158 Rue Du Cedre 69730 GenayAppartement38 m²98 000 €2 579
20/10/2025451 Rue Du Perron 69730 GenayMaison65 m²200 000 €3 077
06/10/2025462 Rue De La Roue 69730 GenayMaison78 m²312 400 €4 005
28/07/2025525 Rue Des Ecoles 69730 GenayMaison94 m²430 000 €4 574
11/07/202544 Rue Du Cedre 69730 GenayAppartement66 m²149 000 €2 258
12/06/202540 Rue Du Belvedere 69730 GenayAppartement83 m²245 000 €2 952
02/04/2025158 Rue Du Cedre 69730 GenayAppartement77 m²140 000 €1 818
19/12/202444 Rue Du Cedre 69730 GenayAppartement77 m²140 000 €1 818
17/12/2024158 Rue Du Cedre 69730 GenayAppartement38 m²80 000 €2 105
17/12/2024158 Rue Du Cedre 69730 GenayAppartement38 m²80 000 €2 105
29/11/2024123 Rue Du Bas Perron 69730 GenayMaison88 m²319 750 €3 634
24/10/202467 Rue Du Bas Perron 69730 GenayMaison75 m²285 000 €3 800
24/09/202440 Rue Du Belvedere 69730 GenayAppartement50 m²210 000 €4 200