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4 Rue Alexandre Dumas 69120 Vaulx-en-Velin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2669E1585402W

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface53 m²
Construction2013-2021
Consommation85 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé633 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement061 m²CC7143
16/09/2026appartement073 m²CC9043
13/07/2026appartement239 m²CC8333
29/04/2026appartement039 m²CC11933
24/03/2026appartement057 m²CC8818
27/01/2026appartement061 m²CC8618
03/12/2025appartement043 m²CC10018
05/11/2025appartement057 m²CC7418
24/07/2025appartement058 m²CC7418
22/07/2025appartement460 m²CC8118

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 147 €/m² à Vaulx-en-Velin (338 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 791 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation153 448 – 180 134 €
Soit3 147 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202510 Rue Sabine Zlatin 69100 VilleurbanneAppartement88 m²422 000 €4 795
27/11/20254 Rue Alexandre Dumas 69120 Vaulx-en-VelinAppartement60 m²215 000 €3 583
24/11/2025154 B Rue De La Poudrette 69100 VilleurbanneAppartement79 m²238 425 €3 018
21/11/20257 Rue Fulgencio Gimenez 69120 Vaulx-en-VelinAppartement76 m²220 000 €2 895
16/10/20255 H Rue Fulgencio Gimenez 69120 Vaulx-en-VelinAppartement63 m²195 500 €3 103
14/10/20259 Rue Fulgencio Gimenez 69120 Vaulx-en-VelinAppartement80 m²225 000 €2 813
13/10/20253 Rue Fulgencio Gimenez 69120 Vaulx-en-VelinAppartement42 m²165 000 €3 929
03/10/20255 G Rue Fulgencio Gimenez 69120 Vaulx-en-VelinAppartement73 m²226 500 €3 103
15/09/20257 Rue Edison 69100 VilleurbanneMaison98 m²385 000 €3 929
08/09/20253 D Rue Fulgencio Gimenez 69120 Vaulx-en-VelinAppartement62 m²205 500 €3 315
04/09/20259 Rue Fulgencio Gimenez 69120 Vaulx-en-VelinAppartement66 m²213 700 €3 238
02/09/202510 Rue Sabine Zlatin 69100 VilleurbanneAppartement59 m²181 200 €3 071
18/07/20251 Rue Fulgencio Gimenez 69120 Vaulx-en-VelinAppartement44 m²188 100 €4 275
10/07/20257 Rue Fulgencio Gimenez 69120 Vaulx-en-VelinAppartement59 m²200 000 €3 390
04/07/20251 Rue Fulgencio Gimenez 69120 Vaulx-en-VelinAppartement77 m²265 990 €3 454