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45 Boulevard Joseph Rosselli 69220 Belleville-en-Beaujolais

Appartement · étage 3 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2669E1588938W

F énergie   E GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction1962
Consommation380 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 209 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/06/2026appartement240 m²DC20341
14/04/2026appartement140 m²EE31949
11/09/2025appartement059 m²DD24736
14/08/2025appartement355 m²EE31544

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 170 €/m² à Belleville-en-Beaujolais (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 690 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation144 624 – 169 776 €
Soit2 758 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202538 Bd Joseph Rosselli 69220 Belleville-en-BeaujolaisAppartement57 m²130 000 €2 281
17/11/20252 Rue Antoine Mortier 69220 Belleville-en-BeaujolaisAppartement60 m²110 000 €1 833
22/09/202526 Av Marius Mathon 69220 Belleville-en-BeaujolaisMaison75 m²250 000 €3 333
29/07/202538 Bd Joseph Rosselli 69220 Belleville-en-BeaujolaisAppartement78 m²192 000 €2 462
22/07/20258 Rue Antoine Mortier 69220 Belleville-en-BeaujolaisMaison74 m²226 700 €3 064
18/07/202538 Bd Joseph Rosselli 69220 Belleville-en-BeaujolaisAppartement38 m²90 000 €2 368
10/07/2025125 Rue De La Republique 69220 Belleville-en-BeaujolaisMaison140 m²230 000 €1 643
10/07/202538 Bd Joseph Rosselli 69220 Belleville-en-BeaujolaisAppartement59 m²125 000 €2 119
02/07/202521 Rue De La Charbonniere 69220 Belleville-en-BeaujolaisAppartement105 m²377 500 €3 595
30/06/202538 Bd Joseph Rosselli 69220 Belleville-en-BeaujolaisMaison79 m²235 000 €2 975
23/06/202538 Bd Joseph Rosselli 69220 Belleville-en-BeaujolaisAppartement65 m²160 000 €2 462
12/06/20254 All Du Parc 69220 Belleville-en-BeaujolaisAppartement77 m²150 000 €1 948
27/05/202538 Bd Joseph Rosselli 69220 Belleville-en-BeaujolaisAppartement38 m²90 000 €2 368
09/05/202538 Bd Joseph Rosselli 69220 Belleville-en-BeaujolaisAppartement38 m²90 000 €2 368
14/03/202538 Bd Joseph Rosselli 69220 Belleville-en-BeaujolaisAppartement40 m²110 000 €2 750