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1 Rue Général Petit 69200 Vénissieux

Appartement · étage 3 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2669E1604223T

F énergie   F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1969
Consommation326 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 516 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 343 €/m² à Vénissieux (526 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen271 117 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation217 002 – 254 742 €
Soit2 908 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20253 Rue Gen Petit 69200 VénissieuxAppartement57 m²119 627 €2 099
19/12/202518 Av Jules Guesde 69200 VénissieuxAppartement61 m²152 000 €2 492
17/12/202554 Av Jules Guesde 69200 VénissieuxMaison61 m²290 000 €4 754
31/10/20251 Rue Gen Petit 69200 VénissieuxAppartement69 m²197 595 €2 864
30/10/202534 A Av Jules Guesde 69200 VénissieuxAppartement52 m²97 600 €1 877
29/10/202510 Rue Joannes Vallet 69200 VénissieuxAppartement70 m²137 000 €1 957
27/10/202542 Av Jules Guesde 69200 VénissieuxAppartement39 m²128 000 €3 282
17/10/202539 Bd Marcel Sembat 69200 VénissieuxAppartement68 m²161 000 €2 368
13/10/202510 Rue Joannes Vallet 69200 VénissieuxAppartement57 m²106 000 €1 860
24/09/202510 Rue Joannes Vallet 69200 VénissieuxAppartement52 m²108 000 €2 077
22/09/202535 Bd Marcel Sembat 69200 VénissieuxAppartement57 m²124 000 €2 175
16/09/202542 Av Jules Guesde 69200 VénissieuxAppartement39 m²160 000 €4 103
31/07/202510 Rue Joannes Vallet 69200 VénissieuxAppartement52 m²106 000 €2 038
29/07/202510 Rue Joannes Vallet 69200 VénissieuxAppartement57 m²108 000 €1 895
29/07/202510 Rue Joannes Vallet 69200 VénissieuxAppartement68 m²120 000 €1 765