8 Chemin de la Creuse 69400 Limas
Maison · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2669E1645821R
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1945
Consommation315 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 440 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 521 €/m² à Limas (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen331 678 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation265 475 – 311 645 €
Soit3 063 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 46 Rue Du Vallon 69400 Limas | Maison | 152 m² | 469 385 € | 3 088 |
| 06/09/2025 | 12 Che Des Mesanges 69400 Limas | Maison | 84 m² | 320 000 € | 3 810 |
| 25/08/2025 | 418 Av Du General De Gaulle 69400 Limas | Maison | 90 m² | 444 055 € | 4 934 |
| 18/03/2025 | 11 Che De La Creuze 69400 Limas | Maison | 210 m² | 781 508 € | 3 721 |
| 17/03/2025 | 3 Che De La Creuze 69400 Limas | Appartement | 51 m² | 160 500 € | 3 147 |
| 17/03/2025 | 9005 Che Du Chabert 69400 Limas | Maison | 105 m² | 510 250 € | 4 860 |
| 08/11/2024 | 3 Imp De La Creuze 69400 Limas | Maison | 100 m² | 381 000 € | 3 810 |
| 11/10/2024 | 548 Av Du General De Gaulle 69400 Limas | Maison | 96 m² | 409 900 € | 4 270 |
| 06/08/2024 | 1 Imp De La Creuze 69400 Limas | Maison | 122 m² | 525 000 € | 4 303 |
| 03/06/2024 | 3 Boucle De Forisant 69400 Limas | Maison | 98 m² | 384 600 € | 3 924 |
| 29/09/2023 | 400 Rue De La Guicharde 69400 Limas | Maison | 93 m² | 342 650 € | 3 684 |
| 25/09/2023 | 21 Rue Des Chardonnerets 69400 Limas | Maison | 114 m² | 435 000 € | 3 816 |
| 05/09/2023 | 23 Rue Des Chardonnerets 69400 Limas | Maison | 102 m² | 384 830 € | 3 773 |
| 01/08/2023 | 536 Av Du General De Gaulle 69400 Limas | Maison | 110 m² | 511 600 € | 4 651 |
| 07/12/2022 | 34 Rue Des Chardonnerets 69400 Limas | Maison | 82 m² | 396 510 € | 4 835 |