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110 Avenue Francis de Pressensé 69200 Vénissieux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2669E1699465X

G énergie   F GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1965
Consommation429 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 218 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 343 €/m² à Vénissieux (526 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 010 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation176 537 – 207 239 €
Soit2 741 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202598 Av Francis De Pressense 69200 VénissieuxAppartement65 m²150 000 €2 308
18/12/202548 B Rue Ernest Renan 69200 VénissieuxAppartement88 m²180 000 €2 045
08/12/202591 Av Francis De Pressense 69200 VénissieuxAppartement47 m²168 000 €3 574
26/11/202591 Av Francis De Pressense 69200 VénissieuxAppartement72 m²232 524 €3 230
26/11/202548 B Rue Ernest Renan 69200 VénissieuxAppartement68 m²166 000 €2 441
20/11/202548 B Rue Ernest Renan 69200 VénissieuxAppartement68 m²180 000 €2 647
18/11/202581 C Av Francis De Pressense 69200 VénissieuxAppartement55 m²177 000 €3 218
12/11/202591 Av Francis De Pressense 69200 VénissieuxAppartement60 m²208 000 €3 467
03/11/202591 Av Francis De Pressense 69200 VénissieuxAppartement60 m²170 000 €2 833
03/11/2025134 Av Francis De Pressense 69200 VénissieuxAppartement56 m²112 500 €2 009
29/10/2025108 Av Francis De Pressense 69200 VénissieuxAppartement65 m²115 000 €1 769
28/10/202591 Av Francis De Pressense 69200 VénissieuxAppartement78 m²220 000 €2 821
17/10/202591 Av Francis De Pressense 69200 VénissieuxAppartement46 m²148 670 €3 232
15/10/202548 B Rue Ernest Renan 69200 VénissieuxAppartement68 m²169 000 €2 485
10/10/202513 Rue Georges Marrane 69200 VénissieuxAppartement65 m²146 000 €2 246