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13bis Chemin de Monteplan 69540 Irigny

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2669E1702988K

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface121 m²
Construction2009
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 879 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 230 €/m² à Irigny (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen512 676 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation457 512 – 537 079 €
Soit4 103 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202550 Rue Fondation Dorothee Petit 69540 IrignyAppartement79 m²192 000 €2 430
24/07/202550 Rue Fondation Dorothee Petit 69540 IrignyAppartement128 m²205 000 €1 602
21/05/20251 Av Charles De Gaulle 69540 IrignyAppartement62 m²265 650 €4 285
19/05/20251 Av Charles De Gaulle 69540 IrignyAppartement56 m²209 300 €3 738
28/04/20251 Av Charles De Gaulle 69540 IrignyAppartement75 m²264 500 €3 527
17/04/202550 Rue Fondation Dorothee Petit 69540 IrignyAppartement43 m²127 497 €2 965
03/03/20254 Rue De Boutan 69540 IrignyMaison120 m²341 600 €2 847
10/12/20241 Av Charles De Gaulle 69540 IrignyAppartement62 m²112 425 €1 813
29/11/202411 Rue De La Haute Combe 69540 IrignyMaison95 m²600 000 €6 316
07/11/202450 Rue Fondation Dorothee Petit 69540 IrignyAppartement38 m²112 000 €2 947
06/11/202414 Che De Monteplan 69540 IrignyMaison87 m²328 000 €3 770
06/02/202441 Rue Fondation Dorothee Petit 69540 IrignyAppartement55 m²210 600 €3 829
21/12/202317 Rue De Boutan 69540 IrignyMaison250 m²882 650 €3 531
24/10/202350 Rue Fondation Dorothee Petit 69540 IrignyAppartement87 m²259 700 €2 985
12/10/202319 Che De Monteplan 69540 IrignyMaison78 m²200 000 €2 564