9 Rue Grandclément 69330 Meyzieu
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2669E1708461X
G énergie F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1948-1974
Consommation445 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 246 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 940 €/m² à Meyzieu (205 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen362 086 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation273 158 – 320 663 €
Soit3 231 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 4 Rue Maurice Ravel 69330 Meyzieu | Appartement | 56 m² | 207 500 € | 3 705 |
| 24/09/2025 | 13 Rue Victor Hugo 69330 Meyzieu | Maison | 66 m² | 290 000 € | 4 394 |
| 02/09/2025 | 16 Rue Maryse Hilsz 69330 Meyzieu | Appartement | 46 m² | 216 000 € | 4 696 |
| 01/09/2025 | 20 Rue Maryse Hilsz 69330 Meyzieu | Appartement | 44 m² | 212 000 € | 4 818 |
| 29/08/2025 | 18 Rue Maryse Hilsz 69330 Meyzieu | Appartement | 53 m² | 200 000 € | 3 774 |
| 06/08/2025 | 4 Rue Guynemer 69330 Meyzieu | Maison | 66 m² | 255 000 € | 3 864 |
| 29/07/2025 | 6 Rue Frederic Mistral 69330 Meyzieu | Appartement | 96 m² | 260 000 € | 2 708 |
| 05/06/2025 | 1 Rue Grand Clement 69330 Meyzieu | Maison | 75 m² | 301 500 € | 4 020 |
| 26/05/2025 | 132 Av De Verdun 69330 Meyzieu | Appartement | 72 m² | 190 000 € | 2 639 |
| 02/04/2025 | 19 Rue Maryse Hilsz 69330 Meyzieu | Appartement | 62 m² | 266 000 € | 4 290 |
| 14/03/2025 | 4 Rue Frederic Mistral 69330 Meyzieu | Appartement | 72 m² | 210 000 € | 2 917 |
| 28/02/2025 | 16 Rue Maryse Hilsz 69330 Meyzieu | Appartement | 44 m² | 208 700 € | 4 743 |
| 27/02/2025 | 12 Rue Jean Courjon 69330 Meyzieu | Maison | 89 m² | 380 000 € | 4 270 |
| 20/12/2024 | 37 Rue Nungesser 69330 Meyzieu | Maison | 134 m² | 482 150 € | 3 598 |
| 16/12/2024 | 11 Rue Bailly De Suffren 69330 Meyzieu | Maison | 80 m² | 560 800 € | 7 010 |