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35 Rue D Aiguerande 69220 Belleville-en-Beaujolais

Appartement · étage 4 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2669E1722948C

F énergie   E GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1966
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 828 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/05/2026appartement3105 m²DD19941

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 170 €/m² à Belleville-en-Beaujolais (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 770 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation205 519 – 241 261 €
Soit2 758 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202537 Rue De Peillon 69220 Belleville-en-BeaujolaisMaison96 m²249 000 €2 594
22/09/202526 Av Marius Mathon 69220 Belleville-en-BeaujolaisMaison75 m²250 000 €3 333
24/06/202511 Rue Elise Portal 69220 Belleville-en-BeaujolaisAppartement107 m²225 000 €2 103
22/04/202511 Rue Elise Portal 69220 Belleville-en-BeaujolaisAppartement77 m²130 000 €1 688
24/01/202521 Av Marius Mathon 69220 Belleville-en-BeaujolaisMaison77 m²240 000 €3 117
10/01/20253 Rue D Aiguerande 69220 Belleville-en-BeaujolaisMaison120 m²321 375 €2 678
20/12/202428 Av Marius Mathon 69220 Belleville-en-BeaujolaisMaison70 m²230 000 €3 286
20/12/202435 C Bd Joseph Rosselli 69220 Belleville-en-BeaujolaisMaison146 m²366 700 €2 512
17/12/202411 Rue Elise Portal 69220 Belleville-en-BeaujolaisAppartement91 m²190 700 €2 096
14/10/202419 Rue Du 14 Juillet 69220 Belleville-en-BeaujolaisMaison82 m²235 000 €2 866
30/08/202433 Bd Joseph Rosselli 69220 Belleville-en-BeaujolaisMaison140 m²500 000 €3 571
20/08/202411 Rue Elise Portal 69220 Belleville-en-BeaujolaisAppartement107 m²212 000 €1 981
09/08/2024Rue Du 14 Juillet 69220 Belleville-en-BeaujolaisAppartement56 m²165 000 €2 946
08/07/20243 Rue Elise Portal 69220 Belleville-en-BeaujolaisMaison120 m²230 000 €1 917
31/05/20243 Rue Antoine Ferraud 69220 Belleville-en-BeaujolaisAppartement65 m²124 100 €1 909