9 Route Neuve 69540 Irigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2669E1724582Y
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface114 m²
Construction2013-2021
Consommation126 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 737 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 230 €/m² à Irigny (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen482 220 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation443 642 – 520 798 €
Soit4 230 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 30 B Rue Du Vieux Port 69540 Irigny | Maison | 113 m² | 367 630 € | 3 253 |
| 07/11/2025 | 56 Rue Du Marjolet 69540 Irigny | Maison | 111 m² | 450 000 € | 4 054 |
| 06/11/2025 | 28 B Rue Du Marjolet 69540 Irigny | Maison | 111 m² | 514 000 € | 4 631 |
| 17/06/2025 | 37 Rue Daisy Georges Martin 69540 Irigny | Appartement | 110 m² | 317 150 € | 2 883 |
| 14/11/2024 | 37 Rue Daisy Georges Martin 69540 Irigny | Appartement | 134 m² | 266 550 € | 1 989 |
| 18/06/2024 | 54 Rue Du Marjolet 69540 Irigny | Maison | 121 m² | 240 000 € | 1 983 |
| 15/05/2024 | 36 Rue Du Marjolet 69540 Irigny | Maison | 88 m² | 495 400 € | 5 630 |
| 29/01/2024 | 37 Rue Daisy Georges Martin 69540 Irigny | Appartement | 60 m² | 177 170 € | 2 953 |
| 19/01/2024 | 28 Rue Du Marjolet 69540 Irigny | Maison | 287 m² | 967 851 € | 3 372 |
| 03/08/2023 | 38 Route Neuve 69540 Irigny | Maison | 98 m² | 533 600 € | 5 445 |
| 29/06/2023 | 18 Rue Du Marjolet 69540 Irigny | Maison | 82 m² | 463 650 € | 5 654 |
| 22/05/2023 | 6 Rue De Garanteze 69540 Irigny | Maison | 151 m² | 955 000 € | 6 325 |
| 22/05/2023 | 6 Rue De Garanteze 69540 Irigny | Appartement | 36 m² | 955 000 € | 26 528 |
| 30/09/2022 | 42 Rue Du Marjolet 69540 Irigny | Maison | 134 m² | 595 000 € | 4 440 |
| 30/05/2022 | 26 Route Neuve 69540 Irigny | Maison | 125 m² | 150 000 € | 1 200 |