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74 Route de Genève 69140 Rillieux-la-Pape

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2669E1727452I

F énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1948-1974
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 936 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/06/2026appartement0115 m²FC34456
23/06/2026appartement080 m²EE25141
03/04/2026appartement064 m²CC14628
03/10/2025appartement0111 m²EE31344

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 857 €/m² à Rillieux-la-Pape (203 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen331 412 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation265 262 – 311 395 €
Soit2 486 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025171 Che De L Horizon 69140 Rillieux-la-PapeMaison107 m²602 500 €5 631
23/12/202522 Av Du Mont Blanc 69140 Rillieux-la-PapeAppartement83 m²179 500 €2 163
16/12/2025424 Bd Marcel Yves Andre 69140 Rillieux-la-PapeMaison105 m²569 200 €5 421
06/11/202524 Av Du Mont Blanc 69140 Rillieux-la-PapeAppartement66 m²135 000 €2 045
01/10/202526 Av Du Mont Blanc 69140 Rillieux-la-PapeAppartement97 m²160 200 €1 652
18/09/202522 Av Du Mont Blanc 69140 Rillieux-la-PapeAppartement104 m²163 750 €1 575
27/08/202524 Av Du Mont Blanc 69140 Rillieux-la-PapeAppartement66 m²138 000 €2 091
20/08/202522 Av Du Mont Blanc 69140 Rillieux-la-PapeAppartement83 m²120 000 €1 446
04/07/202545 Che Des Balmes 69140 Rillieux-la-PapeMaison239 m²935 000 €3 912
17/06/202528 Av Du Mont Blanc 69140 Rillieux-la-PapeAppartement66 m²115 000 €1 742
16/06/202524 Av Du Mont Blanc 69140 Rillieux-la-PapeAppartement79 m²159 000 €2 013
26/05/202524 Av Du Mont Blanc 69140 Rillieux-la-PapeAppartement66 m²92 600 €1 403
18/04/202522 Av Du Mont Blanc 69140 Rillieux-la-PapeAppartement83 m²191 900 €2 312
11/04/202578 Rte De Geneve 69140 Rillieux-la-PapeAppartement90 m²237 000 €2 633
28/03/202526 Av Du Mont Blanc 69140 Rillieux-la-PapeAppartement80 m²140 000 €1 750